无人值守的财产疏散垃圾堆积

4月11日,谢国民通过本报新闻热线3838110反映,南苑小区没有人处理生活垃圾,每个垃圾箱旁边的垃圾堆积如山。

他希望通过这份报纸的曝光,会有人负责。

4月12日,记者一早赶到黎明路南苑小区。

一些居民告诉记者,原房产已在上月底被收回。因此,没有新的住宅物业,导致住宅区没有垃圾处理。

他们还说,收回房产是因为越来越少的业主为房产付款,这使得原来的房产无法使用。

记者在社区中注意到,正如谢先生所说,几乎每个垃圾箱都装满了垃圾,垃圾箱外的地面上堆积了大量垃圾(如图所示)。

然而,记者也看到许多人正在清理垃圾。

这些人员告诉记者,他们是新物业的员工。

一些知情人士还证实,在3月31日原房产被收回后,新房产通过其南瑞公共服务中心和瑞东苑社区的努力,于4月10日左右与行业委员会签订了合同。目前,一切都应该准备好开始工作。

同时,他们亦表示,原来的物业费之所以难以征收,其中一个原因是有些业主拒绝缴交物业费,因为他们不满社会上有些人养鸡和种菜。然后越来越多的业主效仿,使得原来的房产不可持续。

然后记者来到雷东敦公园的社区。

赵局长解释说,南苑小区18栋楼里有624户人家,大约有2000名居民。

该住宅区于20世纪90年代投入使用。最初的财产一般都很好。它于2014年进入住宅区提供服务。当年的收费率约为60%,次年降至10%。这种收费率使该物业公司无法维持其自身,甚至无法维持其雇员的工资。

赵主任说,南苑小区是一个商品房小区。政府无力支付物业费。如果有任何问题,业主不能通过不支付物业费来表达。如果这不及时,业主肯定会继续遭受废物管理。

他说,居民区的业主饲养鸡和蔬菜并不是不顾原有财产,但他们也有困难,没有权利执法。

与此同时,社区及其附属中心经常派人去处理,但因为他们没有执法权力,他们只能说服。

此外,原来的财产并没有突然收回。事实上,他们的合同于2015年12月31日到期。随着时间的临近,许多房产,尤其是当他们听说十年前住宅区的收费仍然是每平方米0.18元时,都退了出去。

应社区和中心的要求,原物业免费管理社区的卫生和公共安全,直至3月底。

此后,该中心与社区和行业委员会举行了业主大会,以加快寻找物业,但社区的条件仍然阻碍了许多物业,甚至一些住在社区和经营物业行业的领导人也下降了。

最后,目前的物业接受了社区和中心计划,并在一个包中接管了住宅区和雷东敦公园住宅区。协议被暂时签署了一年。经业主大会同意,收费提高到每平方米0.3元。

赵局长希望有关住宅区的业主能合理地保障自己的权利,不要再以不缴付物业管理费为手段,“也许下次不会这么快找到新物业,大部分居民和业主都会受到影响。”

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