便利店的位置犯了这些禁忌,输了!打开门面网络

便利店的位置违反了这些禁忌,将会失败!改变前台网络的位置是开设便利店的第一步。 今天,我将继续与便利店店主进行详细的交谈。便利店位置的禁忌是什么?一般来说,如果你避免这些禁忌,商店的销售基本上可以得到保证,与预测相差甚远的失败商店将不会开业。 一、商店的场地条件所谓的场地条件主要是从显眼、受欢迎、聚集、可见性等方面。 场地条件和商业圈是两个完全独立的概念。网站先于商业圈。 所谓“场地条件太差”,虽然很难有一个固定的标准,擅长运输,专一,每个便利店都可以根据自己的实际情况选择门店,但是总有一些指标可以通用,大概有以下几点:场地条件1。表面宽度不应小于4米 宽度小于4米的店铺很难被顾客注意到,可见性有明显缺陷。 一般来说,商店最好宽于6米。 2.前台阶不得高于1.5m 便利店迎合顾客,而不是吸引他们。 台阶高度超过1.5米,接待客人存在明显问题。 3.地下商店或二楼的商店 这属于选址最基本的问题。位于地下室或楼上的便利店有以下主要缺点:顾客不方便进入;商店的位置不显眼,很难吸引顾客。 这违反了便利店提供便利的原则。 4.存储操作 商店附近有很多顾客,但是顾客需要经过目标商店吗?顾客是必须经过商店,还是需要专门来商店购物?这是聚合度的问题 5.商店的其他缺陷 例如,面积小于30平方米、阳光曝晒、出风口和主干道缺乏能见度等问题都是影响商店销售的因素。 一般来说,商店位置的问题是一个细节问题。 从表面上看,这些细节并不重要,但是当某一点达到极限时,它就成为一个商店是否开门的关键指标,特别是对于便利店而言 例如,在一个好的商业圈里,一个商店只有3米宽,即使面积超过30平方米,原则上也应该放弃这个商店。 该店的醒目、受欢迎、内聚力、知名度等指标实际上与风水是相通的。 风水预测店铺的基础无非是方位、房间类型、死角、景观、风向、阳光、死穴等。事实上,大部分都是验证商店的长期状况。 因此,从科学的角度来看,两者在分析商店的利弊时是一致的。 第二,商店商圈中的人口是指商店商圈中活跃人口的数量。 活跃人口包括常住人口、办公人口、学习人口等。 同样的问题,我们认为商业圈的人口规模太小了吗?具体标准如下:1 .如果社区消费占主导地位,或者高档社区商店的数量少于1000家,则认为商业圈的人口不足 商业圈的人口短缺导致门票短缺,从而导致商店经营失败。 3000-4000个社区商业圈支持一家店的经验理论基本适用于国内便利店。 2.对于办公室客流量大的商店(商业商店),客流支持也在3000人以上。根据建筑面积、建筑面积比例和游客比例,可以基本计算出商圈的人口。 3.商业商店(客流商店)的人口基数至少应超过6000人。 商业街主要是共享和派生的客流,单位价格低,进入率比普通商店低得多,因此需要大量的人。 然而,一般繁荣地区和市区将超过这一基本标准。 明确一点,商店商圈中人口较少的商店不得开业,但这并不一定意味着超过这一标准的商店可以开业。 这些禁忌只用于否认商店的位置,它们不能积极评价优秀的商店。 第三,如果商店客流是一个宏观概念,那么客流就是一个相应的微观概念,这与商业圈是相互验证的 商店客流是根据商店前面的实际客流和经过商业圈的人群推断出的理论客流,是一个重要的微观指标 具体内容如下:1 .大门前客流量不足的商店不开门;尽管大门前测得的客流量很大,但没有理由停留的商店不会开门。理论客流量比实际客流量小得多的商店不会开门。 一般来说,首先要确保乘客数量足够。二是确定客流的有效性 2.源于客流有效性的另一个问题是客流的“质量” 客流质量取决于许多因素,如顾客的年龄、收入水平、消费习惯等。需要详细的分析。不可能简单地说什么样的客流不能开放。 因此,在开店的禁忌中不可能给出一个明确的指标,只能给出一个概念性的定义。 3.没有明显节点的商店不开门 这里的节点不同于规划中的节点概念(节点属于场地条件),而是指人们容易聚集的地方,如办公楼、学校、医院、社区等。 没有明显的节点,即在预测和分析目标店的销售时,找不到明显的销售贡献节点。 开店时,如果不能清楚地知道谁是主流顾客,这样的店很难成功。 因此,观察客流来源也非常重要。 在4.300米范围内没有竞争者的商店将不开门。 肯定有问题,具体情况不同,我相信简单分析后可以得出结论,不能开店 然而,应该指出,有些新兴地区,或办公和居住区尚未建立,不能简单地得出结论。 以上三个开店禁忌基本上涵盖了选址的基本要素,如商业圈、交通、吸引力等。它可以简单地判断商店是好是坏,但不能量化特定商店的好坏。 负责任的编辑:

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